作者：馮銳

1、建筑工程軟件行業(yè)概述

1.1建筑工程軟件概述

建筑工程是為新建、改建或擴(kuò)建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施所進(jìn)行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)和施工、竣工等各項(xiàng)技術(shù)工作和完成的工程實(shí)體以及與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝工程，也指各種房屋、建筑物的建造工程，又稱建筑工作量。這部分投資額必須興工動(dòng)料，通過施工活動(dòng)才能實(shí)現(xiàn)。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定，本條例所稱建設(shè)工程是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。

顯然，建筑工程為建設(shè)工程的一部分，與建設(shè)工程的范圍相比，建筑工程的范圍相對(duì)為窄，其專指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝工程，因此也被稱為房屋建筑工程。

當(dāng)前，計(jì)算機(jī)技術(shù)在建筑業(yè)中的應(yīng)用促進(jìn)了建筑工程類軟件的發(fā)展。相對(duì)制造業(yè)而言，國內(nèi)建筑工程行業(yè)的信息化水平相對(duì)較低，建筑工程軟件的應(yīng)用對(duì)于提高信息化水平具有重要的意義。建筑工程軟件在建筑工程行業(yè)全生命周期中從規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工到后期運(yùn)營維護(hù)使用各個(gè)環(huán)節(jié)的作用顯得日益重要，專注于規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的建筑工程軟件開發(fā)企業(yè)向后期的施工和運(yùn)營維護(hù)階段發(fā)展日益成為常態(tài)。在施工階段涉及專業(yè)廣、管理項(xiàng)目繁多、工期緊張，專業(yè)軟件的應(yīng)用對(duì)提高施工管理人員的工作效率效果顯著，從而使行業(yè)專業(yè)軟件在施工管理人員在工作中廣泛應(yīng)用，在施工項(xiàng)目的成本控制、質(zhì)量控制和進(jìn)度控制中都計(jì)算機(jī)技術(shù)都發(fā)揮著重要輔助作用。

建筑工程軟件作為一種行業(yè)專用軟件，其發(fā)展與城市規(guī)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等休戚相關(guān)。改革開放以來中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展日新月異，特別是中國加入WTO以后，受諸多因素影響，中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展呈快速增長態(tài)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人口的增長，致使現(xiàn)今城市的規(guī)模和設(shè)施、住房等已不能滿足目前的需求，城市擴(kuò)張，大型工業(yè)園區(qū)、公共設(shè)施、住宅、辦公樓的建設(shè)，為建筑行業(yè)迎來了春天，也為建筑工程軟件的應(yīng)用和發(fā)展迎來了春天。

1.2建筑工程軟件產(chǎn)業(yè)鏈分析

1.2.1 AutoCAD和等開發(fā)平臺(tái)

建筑工程軟件行業(yè)的上游行業(yè)為電子信息產(chǎn)業(yè)和計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)行業(yè)，建筑工程軟件的開發(fā)是基于一定的開發(fā)平臺(tái)進(jìn)行的二次開發(fā)，如AutoCAD和AutodeskRevit。

開發(fā)平臺(tái)是指以某種編程語言或者某幾種編程語言為基礎(chǔ)，開發(fā)出來的一個(gè)軟件，而這軟件不是一個(gè)最終的軟件產(chǎn)品，它是一個(gè)二次開發(fā)軟件框架，用戶可以在這個(gè)產(chǎn)品上進(jìn)行各種各樣的軟件產(chǎn)品的開發(fā)，并且在這個(gè)產(chǎn)品上進(jìn)行開發(fā)的時(shí)候，不需要像以往的編程方式那樣編寫大量的代碼，而是只需要進(jìn)行一些簡單的配置，或者是寫極少量的代碼便可以完成一個(gè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)的開發(fā)工作。

AutoCAD是由全球最大的二維和三維設(shè)計(jì)、工程與娛樂軟件公司Autodesk于1982年正式推向市場(chǎng)的CAD（計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)）軟件，用于二維繪圖、詳細(xì)繪制、設(shè)計(jì)文檔和基本三維設(shè)計(jì)。Revit是Autodesk公司一套系列軟件的名稱，專為建筑信息模型(BIM)構(gòu)建的，可幫助建筑設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)、建造和維護(hù)質(zhì)量更好、能效更高的建筑。AutodeskRevit作為一種應(yīng)用程序提供，它結(jié)合了AutodeskRevit Architecture、AutodeskRevit MEP和AutodeskRevit Structure軟件的功能。AutodeskRevit提供支持建筑設(shè)計(jì)、MEP工程設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)工程的工具。

1.2.2 建筑設(shè)計(jì)單位

建筑工程軟件行業(yè)的中游行業(yè)為建筑設(shè)計(jì)行業(yè)。建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的特征是市場(chǎng)集中度較低，業(yè)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)單位市場(chǎng)份額均不高，且尚未出現(xiàn)能夠主導(dǎo)國內(nèi)市場(chǎng)格局的規(guī)?；髽I(yè)。2012 年我國建筑設(shè)計(jì)企業(yè)家數(shù)達(dá)4,756 家。其中，甲級(jí)資質(zhì)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)數(shù)量為 1,633 家，占比達(dá) 34.34%。我國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)企業(yè)的數(shù)量經(jīng)歷過快速增長階段，此后的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)企業(yè)數(shù)量有一定下滑，從 2006 年底的5,122家下降至 2012 年底的 4,756家。而乙級(jí)、丙級(jí)設(shè)計(jì)企業(yè)不斷向甲級(jí)設(shè)計(jì)企業(yè)轉(zhuǎn)變使得市場(chǎng)競爭更為激烈，2012 年建筑設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)數(shù)量為 1,633  家，占比 34.34%，與上一年相比增長了 4.35% ，且有不斷上升的趨勢(shì)。行業(yè)內(nèi)企業(yè)整體競爭實(shí)力逐年提升，行業(yè)集中度正在逐步加強(qiáng)。

根據(jù)《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，中國將工程設(shè)計(jì)資質(zhì)劃分為綜合資質(zhì)（覆蓋21個(gè)行業(yè)）、行業(yè)資質(zhì)（某個(gè)行業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的全部設(shè)計(jì)類型）、專業(yè)資質(zhì)（某個(gè)行業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的某一個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)資質(zhì)）和專項(xiàng)資質(zhì)四個(gè)序列，每個(gè)序列有不同的專業(yè)類別和級(jí)別，分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)主要包括資歷和信譽(yù)、技術(shù)條件、技術(shù)裝備及管理水平。所有工程設(shè)計(jì)單位企業(yè)都必須持有相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)證書，并且只能承攬資質(zhì)范圍內(nèi)的工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

1.2.3房地產(chǎn)企業(yè)和施工單位

建筑工程軟件行業(yè)的下游行業(yè)為建筑業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)，與建筑工程軟件行業(yè)發(fā)展直接相關(guān)的包括房地產(chǎn)企業(yè)和建筑施工單位，下游行業(yè)對(duì)建筑工程軟件行業(yè)的發(fā)展有直接的拉動(dòng)作用。從長期來看，建筑行業(yè)信息化的需求將不斷增長，為建筑行業(yè)軟件企業(yè)發(fā)展提供了一個(gè)良好的市場(chǎng)發(fā)展空間。從短期來看，如果建筑行業(yè)出現(xiàn)周期性波動(dòng)，將會(huì)對(duì)建筑行業(yè)軟件企業(yè)收入增長帶來負(fù)面影響。

就建筑工程項(xiàng)目流程而言，在甲方即建設(shè)方（房地產(chǎn)企業(yè)），取得施工許可證后進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)單位即施工方（建筑施工單位）進(jìn)行投標(biāo)，同時(shí)設(shè)計(jì)方（建筑設(shè)計(jì)單位）進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，施工招標(biāo)通過后與設(shè)計(jì)院進(jìn)行圖紙會(huì)審就可施工，在施工過程中，建設(shè)方和建設(shè)方委托單位即監(jiān)理單位全程監(jiān)督工程進(jìn)展，施工方只管施工。設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)工作分為建筑、結(jié)構(gòu)和水暖電設(shè)計(jì)。

以下是根據(jù)工程項(xiàng)目生命周期對(duì)建筑工程軟件產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行的梳理：

建筑工程軟件產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)疽鈭D

2、建筑工程軟件行業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)及應(yīng)用領(lǐng)域

2.1 建筑工程軟件行業(yè)主要產(chǎn)品或服務(wù)

2.1.1 建筑工程設(shè)計(jì)軟件

建筑工程設(shè)計(jì)軟件屬于工具類軟件，被建筑設(shè)計(jì)院等設(shè)計(jì)單位用于工程設(shè)計(jì)階段中建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電的設(shè)計(jì)。

2.1.2 建筑工程造價(jià)和計(jì)量軟件

工程計(jì)量軟件應(yīng)用于建筑工程的土建（地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修）、給排水、暖通空調(diào)、電氣等工程量計(jì)算，是工程造價(jià)計(jì)算的基礎(chǔ)。工程量計(jì)算軟件改變了計(jì)量工程師過往手工使用計(jì)算器計(jì)算工程量的方式，提高計(jì)算效率和計(jì)算準(zhǔn)確度。

工程計(jì)價(jià)是在計(jì)算出工程量的基礎(chǔ)上，每個(gè)分項(xiàng)的工程量乘單價(jià)，然后匯總所有分項(xiàng)合價(jià)，最后加上有關(guān)費(fèi)用形成工程總價(jià)。工程價(jià)格的確定比較復(fù)雜，國內(nèi)一般采用定額方式，再考慮市場(chǎng)上人工、材料、機(jī)械價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，如果是投標(biāo)還要考慮競爭因素和策略來調(diào)整，最后才能匯總形成。計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)由于計(jì)算量和調(diào)整量巨大，利用工程計(jì)價(jià)軟件可以高效率地完成設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、建設(shè)方的招標(biāo)標(biāo)底、施工方的投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工階段的結(jié)算等工作。

建筑工程造價(jià)軟件主要用于設(shè)計(jì)階段和采購階段的招投標(biāo)。設(shè)計(jì)階段需要運(yùn)用造價(jià)軟件進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，采購階段的招投標(biāo)需要運(yùn)用造價(jià)軟件進(jìn)行工程量計(jì)算和計(jì)價(jià)。工程造價(jià)類軟件和工程計(jì)量類軟件都屬于工具類軟件。

2.1.3 建筑工程電子招投標(biāo)軟件

電子招投標(biāo)軟件是為招標(biāo)方進(jìn)行工程投標(biāo)文件的清標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)管理，利用信息技術(shù)幫助用戶提高評(píng)標(biāo)工作效率，改善評(píng)標(biāo)工作的效果。其主要功能包括導(dǎo)入電子標(biāo)書、符合性審查、計(jì)算錯(cuò)誤檢查、合理性分析、設(shè)定評(píng)標(biāo)流程、設(shè)定評(píng)分規(guī)則、按評(píng)分規(guī)則自動(dòng)評(píng)分以及輸出評(píng)標(biāo)報(bào)告等。運(yùn)用招投標(biāo)平臺(tái)可以提高招投標(biāo)效率，并對(duì)招投標(biāo)過程進(jìn)行信息管理，是屬于管理類建筑工程信息化軟件。

2.1.4建筑工程項(xiàng)目管理軟件

建筑工程信息化中的管理類軟件主要有：在項(xiàng)目建設(shè)采購階段，運(yùn)用造價(jià)應(yīng)用集成系統(tǒng)進(jìn)行造價(jià)管理；在項(xiàng)目建設(shè)施工階段，運(yùn)用工程建設(shè)項(xiàng)目管理解決方案對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量和成本等進(jìn)行管理控制。

2.2 建筑工程軟件應(yīng)用領(lǐng)域劃分

按建筑工程軟件應(yīng)用于工程項(xiàng)目的階段可分為規(guī)劃設(shè)計(jì)類、采購、施工類和運(yùn)營維護(hù)類。

3、建筑工程行業(yè)分析

3.1 行業(yè)的產(chǎn)業(yè)扶持政策

建筑工程軟件行業(yè)所屬的軟件行業(yè)和契合的綠色節(jié)能建筑概念，均為國家當(dāng)前重點(diǎn)支持和鼓勵(lì)發(fā)展，我國軟件行業(yè)的主管部門是工業(yè)和信息化部。近年來，軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)，作為基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性和戰(zhàn)略性的新興產(chǎn)業(yè)得到高度重視。為鼓勵(lì)行業(yè)發(fā)展，國務(wù)院及有關(guān)部門先后頒布了一系列優(yōu)惠政策和措施，從財(cái)稅、投融資、研究開發(fā)、人才、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、市場(chǎng)等方面給予了較為全面的政策支持，為行業(yè)發(fā)展建立了優(yōu)良的政策環(huán)境

3.1.1 軟件行業(yè)受產(chǎn)業(yè)政策大力扶持

我國把軟件行業(yè)列為鼓勵(lì)發(fā)展的戰(zhàn)略性行業(yè)，并為軟件行業(yè)發(fā)展?fàn)I造了優(yōu)良的政策環(huán)境。作為軟件產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，建筑工程軟件研發(fā)行業(yè)同樣受益于產(chǎn)業(yè)政策的大力扶持。

從2000年開始，國務(wù)院及有關(guān)部門連續(xù)頒布了多個(gè)涉及鼓勵(lì)扶持軟件行業(yè)發(fā)展的重要政策性文件，為軟件行業(yè)、建筑工程行業(yè)信息化發(fā)展建立了良好的政策環(huán)境：

3.1.2綠色建筑國家標(biāo)準(zhǔn)促進(jìn)建筑工程信息化

我國《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中綠色建筑的定義是，“在建筑全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材），保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間與自然和諧共生的建筑”。更直接的解釋就是以消耗最少的能源、資源與環(huán)境損失來換取最好的人居環(huán)境的建筑。綠色建筑可成為綠色建筑體系。它已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過單純的節(jié)能和追求生態(tài)，基本上已成為全面涵蓋能源、資源、污染、環(huán)境、舒適度等要素的一個(gè)綜合體，一個(gè)大的集成系統(tǒng)工程。

國內(nèi)現(xiàn)實(shí)的情況確是，由于信息流的不通暢，建筑工程產(chǎn)生了大量建筑垃圾并且造成了能源、原材料大量浪費(fèi)，這些都不符合綠色建筑保護(hù)環(huán)境，減少污染的主題。

為符合綠色建筑國家標(biāo)準(zhǔn)，建筑工程信息化是解決問題的有效手段。中國建筑業(yè)信息化高峰論壇報(bào)告指出，我國建筑業(yè)信息化率僅約0.03％，與國際建筑業(yè)信息化率0.3％的平均水平相比，差距高達(dá)10倍。建筑工程信息化可以使信息流貫穿工程項(xiàng)目的全生命周期，通過減少現(xiàn)場(chǎng)施工和負(fù)荷計(jì)算等方式實(shí)現(xiàn)原材料和能源的節(jié)約，以達(dá)到綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)。

綠色建筑國家標(biāo)準(zhǔn)作為綠色建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，基于解決國內(nèi)建筑工程行業(yè)的現(xiàn)實(shí)問題，客觀上倒逼了建筑工程信息化的發(fā)展。3.2 建筑工程軟件行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)。

3.2 建筑工程軟件行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)

3.2.1軟件產(chǎn)業(yè)整體騰飛帶動(dòng)建筑工程軟件行業(yè)迅速發(fā)展

改革開放三十多年來，我國建設(shè)工程行業(yè)得到了持續(xù)快速的發(fā)展，工程建設(shè)行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)地位不斷加強(qiáng)，對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)效應(yīng)更加顯著。雖然近十年來建設(shè)工程行業(yè)保持15%以上的高速增長，但是建設(shè)工程的信息化建設(shè)程度偏低一直拖累了該行業(yè)的勞動(dòng)生產(chǎn)率。相對(duì)比與國外而言，我國工程建設(shè)行業(yè)的信息化建設(shè)工作更加的不足。

1990年，國務(wù)院頒布《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的55號(hào)令，標(biāo)志著中國房地產(chǎn)業(yè)的肇始；1991年工程設(shè)計(jì)行業(yè)開始了“甩圖板”革命，以CAD繪圖代替了手工繪圖，國產(chǎn)輔助設(shè)計(jì)軟件進(jìn)入了萌芽期；1998年中國人民銀行出臺(tái)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了快速發(fā)展期，這期間公司計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)及計(jì)算軟件也迎來了十五年的快速發(fā)展；2010年以來，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)又迎來了新的技術(shù)革命，以提高行業(yè)效率和建立綠色建筑為目標(biāo)的BIM設(shè)計(jì)理念已經(jīng)被工程行業(yè)所接受，工業(yè)化、智能化建造離不開信息化的支撐，高效的運(yùn)營維護(hù)也必然以上下游的信息貫通為基礎(chǔ)，從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造到運(yùn)營維護(hù)，行業(yè)的信息化貫通需要大量的軟件做支撐，這至少給工程類設(shè)計(jì)行業(yè)軟件開發(fā)帶來十年的發(fā)展機(jī)遇。

就建筑工程類設(shè)計(jì)軟件所在的大類軟件行業(yè)來看，近十年來軟件業(yè)總產(chǎn)值維持在20%以上的增速，在經(jīng)歷了2006年的行業(yè)增速大幅下滑之后，近些年行業(yè)增速呈現(xiàn)出穩(wěn)步增速的趨勢(shì)。

圖：軟件產(chǎn)業(yè)規(guī)模

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